Nepremičnina, ki se nahaja na robu Novega mesta ob vpadnici iz smeri avtoceste, predstavlja združen kompleks nepremičnin tovarne Labod Novo mesto, na lokaciji Seidlova cesta 35, Novo mesto.
Kompleks obsega parcele vpisane v zemljiški knjigi s številkami:
parc. št. 822 v izmeri 360 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 823 v izmeri 1.424 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 824 v izmeri 1.132 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 825/1 v izmeri 3.847 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 825/2 v izmeri 292 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 826 v izmeri 1.316 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 827 v izmeri 306 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 828 v izmeri 607 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 832 v izmeri 2.258 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 820 v izmeri 1.574, k.o. Novo mesto
parc. št. 821 v izmeri 5.780 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 829/6 v izmeri 56 m2, k.o. Novo mesto
parc. št. 829/1 v izmeri 1.100 m2, k.o. Novo mesto in
parc. št. 812 v izmeri 806 m2, k.o. Novo mesto.
Vsa zemljišča merijo skupno 20.858 m2. Na navedenih površinah je skupno pozidanih stavbišč v izmeri 6.831 m2. Kompleks ima v obstoječih poslovnih stavbah skupno 8.750 m2 poslovnega prostora, v glavnem proizvodnih površin, delno pa tudi pisarniških in trgovinskih v novi poslovni stavbi.